Hyresrättsområdet Skarpan i Linköping har genomgått en omfattande men varsam renovering och förtätning. De 282 ursprungliga lägenheterna har totalrenoverats och 150 nya lägenheter har tillförts genom påbyggnad av ett fjärde våningsplan. Nu är det dags för invigning och på plats är bland andra Kristina Edlund, kommunstyrelsens ordförande i Linköping och Leif Linde, vd Riksbyggen.
Riksbyggen ser positivt på initiativet att införa ett investeringsstöd för hyresbostäder och bostäder för studerande. Bostaden är lösningen på många av våra aktuella samhällsfrågor. Men investeringsstödet riskerar att bli ett slag i luften i storstadsregionerna om inte nivån för högsta tillåtna hyra höjs.
Riksbyggen gjorde år 2014 ett starkare resultat än året innan: 332 mkr (jämfört med 290 år 2013) före återbäring och skatt. Omsättningen ökar till 5 746 mkr (5 152) med en rörelsemarginal på 3,2 procent (1,8). Då Riksbyggen är ett kooperativt företag kan andelsägande förvaltningskunder förvänta sig en återbäring på 12 mkr (9).
Med avtalen påskrivna och schaktarbeten som inleds i februari så rycker Riksbyggens projekt med totalt 228 hyreslägenheter allt närmare. Källby Vall, som projektet heter, utvecklas i samarbete med fackförbunden Byggnads och Kommunal, som går in som investerare. I den första etappen byggs två hus med 114 nya hyresrätter.
I de historiska porslinskvarteren i Gustavsberg kommer kooperativa Riksbyggen utveckla c:a 100 hyresrättsbostäder på uppdrag av Värmdö kommun. Fackförbunden Byggnads och Kommunal, som är delägare i Riksbyggen, är med och bildar gemensamt fastighetsbolag.
I sydvästra delen av Lund, intill Klostergården och nära S:t Lars-parken, planeras nu för fyra flerfamiljshus med totalt 228 hyreslägenheter. Bostadsprojektet heter Källby Vall och utvecklas av Riksbyggen i samarbete med fackförbunden Byggnads och Kommunal, som båda går in som investerare tillsammans med Riksbyggen. Byggstarten sker i februari 2015.
Riksbyggen och Folksam investerar ytterligare 200 mkr var i Tornets Bostadsproduktion AB för att skapa fler hyresrätter. Med det nya kapitalet och tidigare investeringar möjliggörs bostadsutvecklingsprojekt om totalt 3,2 mdr kronor som kommer bidra till närmare 2 000 hyresrätter i tillväxtregionerna Stockholm, Mälardalen, Göteborg och Öresund.
Riksbyggen har tecknat avtal om förvaltning gällande Fastighets AB Tornets fastigheter. Tornet har som strategi att förvärva och bygga nya hyresfastigheter runt om i landet, vilket innebär att uppdraget successivt kommer att utökas. – Vår förhoppning är att vi med detta avtal ska förstärka vår viktiga ställning på den svenska förvaltningsmarknaden, säger Ulrica Björnör, regionchef i Riksbyggen.
Regeringen har beslutat att en översyn av beskattningen av bostäder som upplåts med hyresrätt, i oäkta bostadsföretag och av kooperativa hyresrättsföreningar, ska genomföras. I regeringens direktiv slås bland annat fast att en bedömning ska göras om det är lämpligt att kooperativa hyresrättsföreningar betalar en högre stämpelskatt vid fastighetsförvärv än bostadsrättsföreningar.
Riksbyggen redovisar en vinst för 2011 på 249 Mkr före skatt (274). Styrelsen föreslår att andelsägarna, liksom föregående år, får utdelning på sitt andelsinnehav med 50 Kr (50) per andel, eller totalt 61 Mkr (61). Mot bakgrund av att Riksbyggen är ett kooperativt företag, kommer de förvaltningskunder som också är andelsägare att få återbäring på köpta tjänster med 14 Mkr (18).
Det blev ingen solklar vinnare i den internationella arkitekttävlingen Europan 11 för Malmös del. I dag tillkännages istället två värdiga andrapristagare. Riksbyggen och MKB Fastighets AB, som lämnade in ett gemensamt tävlingsuppdrag för en tävlingstomt i Holma, ser många goda kvaliteter i båda förslagen.
Göteborgs stad utlyste i december 2010 en markanvisningstävling för området där före detta Munkebäcksgymnasiet i Kålltorp ligger. I dag meddelades att tävlingen vunnits av ett team bestående av Riksbyggen, Tornet Bostadsproduktion AB, GEHL Architects, Wingårdh Arkitektkontor AB och Bengt Dahlgrens Teknikkonsult.