Riksbyggen har fått i uppdrag att förvalta fastigheternai SEB:s nya fastighetsfond, DomesticaBostäder som investerar i bostadsfastigheter i svenska tillväxtorter. Domestica har som mål att omfatta bostads-fastigheter till ett värde av 1,6 miljarder kronor.
Riksbyggens vision och ambition att vara den ledande samhällsutvecklaren för hållbara och attraktiva boendemiljöer med bostadsrätt, ställer höga krav på vårt hållbarhetsarbete. För att förstärka detta arbete och ytterligare inkludera frågor om social hållbarhet kommer Riksbyggens nuvarande miljö- och kvalitetschef Charlotta Szczepanowski att bli Riksbyggens nya och första hållbarhetschef.
Riksbyggen har tecknat avtal om fastighetsdrift gällande ett av Sagax områden i Stockholm. Avtalet gäller under två år med start 1/1 2013. Totalt omfattar uppdraget cirka 230 000 kvadratmeter huvudsakligen i Årsta och Västberga.
Som företrädare för 12 000 bostadsrättsföreningar med drygt 700 000 bostadsrättshavare ser vi med stor oro på hur frågan om andrahandsuthyrning av bostadsrättslägenheter utvecklats. Vi vill få till stånd ett konstruktivt samråd med regeringen om hur reglerna för andrahandsuthyrningar av bostadsrätter ska utformas.
På en höjd i nya Gustavsberg med namnet Mariaterrassen säljer Riksbyggen via Svenska Mäklarhuset 118 lägenheter. Här finns rum för hela livet med boendeformer för alla och gott om bekvämligheter – både utanför dörren och innanför tröskeln.
Riksbyggen redovisar för perioden 1/1-31/8 2012 ett resultat på 103 Mkr före skatt (180). Den 31 augusti var Riksbyggens likvida medel 7 253 Mkr (7 418), det egna kapitalet 4 397 Mkr (4 324) och soliditeten 37 procent (36).
Söndagen den 21 oktober klockan 12-14 förhandsvisar Riksbyggen sin nya höjdare som kommer stå klar 2015 mitt i Partille Centrum – intill det utbyggda Allum och det moderniserade Kyrktorget. Riksbyggens tolvvåningshus Brf Kronhöjden kommer inte bara bli en del av det nya moderna och mer levande Partille centrum. Det kommer bli ett landmärke för hela Partille.
Naturen ger oss gratistjänster, så kallade ekosystemtjänster som vi inte kan leva utan. Exempelvis havets förmåga att producera fisk, rening av luft och vatten och pollinering av grödor. Riksbyggen har tillsammans med konsultföretaget Sweco tagit fram en metod för att göra en bedömning av hur naturens tjänster kan bevaras och om det går även förstärkas vid utveckling av nya områden för bostäder.
Riksbyggen utökar samarbetet med Svenska Bostadsfonden. Ett nytt avtal omfattar förvaltningen av 100 000 kvm i Svenska Bostadsfondens fastigheter i den östra regionen.
Riksbyggen har tecknat avtal om förvaltning gällande Fastighets AB Tornets fastigheter. Tornet har som strategi att förvärva och bygga nya hyresfastigheter runt om i landet, vilket innebär att uppdraget successivt kommer att utökas. – Vår förhoppning är att vi med detta avtal ska förstärka vår viktiga ställning på den svenska förvaltningsmarknaden, säger Ulrica Björnör, regionchef i Riksbyggen.
Sten-Åke Karlsson, Riksbyggens vd sedan sex år, lämnar den 30 november sin befattning med pension. Till hans efterträdare har styrelsen utsett Leif Linde, som i dag är förbundsdirektör i Kooperativa förbundet, KF, samt ingår i koncernledningen för KF och Coop.
Riksbyggen har ingått ett avtal med vindkraftföretaget Bixia ProWin AB om att köpa andelar i en vindkraftspark strax söder om Nässjö. När produktionen startas i början av 2013 kommer Riksbyggen att få energi motsvarande 8 miljoner kilowattimmar. Det innebär att samtliga Riksbyggens egna fastigheter - kontor och bostadshus - till stor del kommer att bli självförsörjande på elektrisk ström.
Riksbyggen fortsätter att gå bra. Trots den osäkra konjunkturen och valutaturbulensen i Sveriges omgivning redovisar Riksbyggen ett resultat för 2011 på 249 Mkr före skatt (274). Utdelningen till företagets andelsägare blir 61 Mkr (61). Därtill erhåller de andelsägande förvaltningskunderna en återbäring på köpta tjänster med sammanlagt 14 Mkr (18).
Riksbyggen tar täten med miljöriktigt byggande i Helsingborg. Riksbyggens Brf Celsiana och Bonums Brf Alba i Ringstorp är Helsingborgs första flerbostadshus att uppnå silver, den näst högsta nivån, enligt kriterierna i Miljöbyggnad. Certifieringen utfärdas av Sweden Green Building Council och är ett kvitto på förhöjda kvaliteter hos byggnaden vad gäller energi, inomhusmiljö och material.
De tre bostadsrättsorganisationerna Riksbyggen, HSB och Bostadsrätterna uppvaktar idag gemensamt bostadsminister Stefan Attefall med anledning av regeringens förslag i vårpropositionen att från nästa år ändra reglerna för andrahandsuthyrning av bostadsrättslägenheter.
Riksbyggen har fått förtroendet att sköta fastighetsskötseln av Svenska Bostadsfondens fastighetsportföljer i samarbete med Svenska Bostadsfondens huvudkontor och regionala förvaltningskontor. Uppdraget avser cirka 240 000 kvadratmeter och avser främst bostäder på ett flertal orter i Sverige. Uppdraget omfattar alla Svenska Bostadsfondens fastigheter och gäller från 1 maj 2012.
I förra veckan presenterade regeringen ett förslag om att ändra reglerna för andrahandsuthyrning av bostadsrätter. En medlem kunna hyra ut en lägenhet i upp till fem år utan tillstånd från föreningens styrelse. Efter två år ska den på nytt kunna hyras ut i ytterligare fem år. Det krockar med föreningsprincipen och med den grundläggande rätten man har i Sverige att bestämma över det man själv äger.
Regeringen har beslutat att en översyn av beskattningen av bostäder som upplåts med hyresrätt, i oäkta bostadsföretag och av kooperativa hyresrättsföreningar, ska genomföras. I regeringens direktiv slås bland annat fast att en bedömning ska göras om det är lämpligt att kooperativa hyresrättsföreningar betalar en högre stämpelskatt vid fastighetsförvärv än bostadsrättsföreningar.
En ny lagstiftning inom fjärrvärmesektorn ska finnas på plats nästa år – det beskedet gav näringsminister Anna-Karin Hatt vid ett dialogmöte i slutet av mars. Lagstiftningsarbetet ska inriktas på att stärka konsumenten genom att bland annat införa en prisändringsprövning och genom att fjärrvärmeproducenter ska åläggas att redovisa restvärmepotential. Riksbyggen är överlag positiva till förslagen
Riksbyggen redovisar en vinst för 2011 på 249 Mkr före skatt (274). Styrelsen föreslår att andelsägarna, liksom föregående år, får utdelning på sitt andelsinnehav med 50 Kr (50) per andel, eller totalt 61 Mkr (61). Mot bakgrund av att Riksbyggen är ett kooperativt företag, kommer de förvaltningskunder som också är andelsägare att få återbäring på köpta tjänster med 14 Mkr (18).