Den senaste tiden har frågan om progressiv respektive linjär avskrivning för bostadsrättsföreningar uppmärksammats i media.´Bokföringsnämnden har i ett ställningstagande den 28 april 2014 slagit fast att progressiv avskrivning av byggnader inte är en tillämplig metod. Bostadsrättsföreningar ska därför fortsättningsvis tillämpa linjär avskrivning.
Riksbyggen gör en omstrukturering i företagsledningen, vilket innebär att en ny funktion inrättas med Robert Söderhjelm som ekonomi- och finanschef (CFO). Fastigheter ingår fortsättningsvis i ett nytt affärsområde med Carl-Johan Hansson som chef.
Riksbyggen kommer nu grundligt analysera förbudet för bostadsrättsföreningar att göra så kallade progressiva avskrivningar. Oron är stor att det leder till mer svårförståeliga årsredovisningar, ökade boendekostnader och minskade förutsättningar för nyproduktion.
Företrädare för drygt hälften av landets bostadsrättsföreningar befarar att förändringar i metoderna för avskrivning riskerar att ge köpare av bostadsrätter och boende mer svårbegripliga årsredovisningar, ökade kostnader och minskade förutsättningar för nyproduktion.
En väl fungerande bostadsmarknad med hållbara boendemiljöer är grundläggande för såväl samhällets som individens utveckling. Bostadsmarknaden har stor betydelse även för utvecklingen av andra samhällssektorer. Det beskriver Riksbyggen i denna rapport.
Bristen på bostäder i Sverige drabbar många, kanske främst i den unga generationen, och är därmed ett hinder för ekonomisk tillväxt. Detta beskriver Riksbyggen i rapporten ”Bostaden är lösningen – ett helhetsgrepp på bostadsmarknadens roll för aktuella samhällsutmaningar” vid ett seminarium den 7 april kl 9-12 i Summits konferens, Grev Turegatan 30, Stockholm.
Riksbyggens styrelse har idag utsett Mårten Lilja till ny vice vd med ansvar för koncernens samhällsrelationer. Mårten Lilja är idag kommunikationschef, vilket han kommer att fortsätta parallellt med i sin nya roll som vvd.
Högre takt i bostadsbyggandet och nya förvaltningskunder resulterade i såväl förbättrad omsättning som högre vinst för Riksbyggen 2013. Nettoomsättningen ökade till över fem miljarder kronor och resultatet till strax under 300 miljoner kronor.
Riksbyggen blir delägare i det lokala fastighetsförvaltningsbolaget 7-Fast AB. Genom affären stärker de två företagen sin position på den lokala marknaden inom framför allt fastighetsservice och teknisk förvaltning.
Riksbyggen och Folksam investerar ytterligare 200 mkr var i Tornets Bostadsproduktion AB för att skapa fler hyresrätter. Med det nya kapitalet och tidigare investeringar möjliggörs bostadsutvecklingsprojekt om totalt 3,2 mdr kronor som kommer bidra till närmare 2 000 hyresrätter i tillväxtregionerna Stockholm, Mälardalen, Göteborg och Öresund.
Riksbyggen vill öka ungas möjligheter att själva vara med och opinionsbilda i frågor om deras boende. Nu startas Bopinion, en plattform för unga samhällsutvecklare som bjudits in att diskutera aktuella frågeställningar och samarbetsformer. På det första mötet diskuterades finansieringsfrågor, olika regelverk men också frågor om hur unga vill bo och vilka tjänster unga efterfrågar i sitt boende.
Riksbyggen inrättar efter årsskiftet en ny affärsenhet för projekt- och fastighetsutveckling av hyresrätter i syfte att öka och förbättra hyresrättsbeståndet i Sverige. Målet är att lösa behov för såväl fastighetsägare som investerare vid nybyggnation och upprustning av hyreslägenheter. Carl-Johan Hansson har utsetts till chef för den nya affärsenheten.
Riksbyggen har fått i uppdrag att förvalta fastigheternai SEB:s nya fastighetsfond, DomesticaBostäder som investerar i bostadsfastigheter i svenska tillväxtorter. Domestica har som mål att omfatta bostads-fastigheter till ett värde av 1,6 miljarder kronor.
Riksbyggen redovisar för perioden 1/1-31/8 2012 ett resultat på 103 Mkr före skatt (180). Den 31 augusti var Riksbyggens likvida medel 7 253 Mkr (7 418), det egna kapitalet 4 397 Mkr (4 324) och soliditeten 37 procent (36).
Katarina Staaf, tidigare vd för finskägda Evli Fonder AB, har utsetts till ny finanschef och medlem av företagsledningen för Riksbyggen.
Riksbyggen redovisar för perioden 1/1-31/8 2008 ett resultat på 287 Mkr före skatt (364).
Den 31 augusti var Riksbyggens likvida medel 7 089 Mkr (8 299), det egna kapitalet 4 025 Mkr (4 539) och soliditeten 34 procent (37).
Affärsområde Bygg påbörjade under perioden totalt 396 (489) lägenheter i nyproduktion. Antalet osålda lägenheter och småhus var den 31 augusti 11 stycken (3).
Affärsom
Det kooperativa företaget Riksbyggen har under fem år redovisat sammanlagt 1 420 miljoner kronor i reavinster från bolags- och fastighetsförsäljningar samt från finansiell förvaltning. Det samlade resultatet för år 2007 på 345 miljoner kronor efter skatt utgör nästan 8 procents avkastning på eget kapital. Styrelsen konstaterar att företaget är välkonsoliderat och kan finansiera beslutade framt