Effekterna av det skärpta amorteringskravet börjar nu bli tydliga, många som egentligen har råd att köpa en bostadsrätt får inte den finansiering de planerat. Resultatet blir att till exempel många unga hushåll stängs ute från bostadsmarknaden. Riksbyggen efterlyser nu en bred överenskommelse om bostadspolitiken där amorteringskravet är en viktig pusselbit.
Regeringen har idag fattat beslut om att införa ytterligare amorteringskrav, enligt förslag från Finansinspektionen. Kraven riskerar att minska rörligheten på bostadsmarknaden och nu behövs särskilda åtgärder, bland annat för att hjälpa unga personer in på bostadsmarknaden.
Skärpta amorteringskrav löser inte bostadsmarknadens strukturella problem. Det skriver Mårten Lilja, Ulrika Blomqvist, David Johnsson, Mats Åkerlind och Günther Mårder.
Bostadsbyggandet har ökat kraftigt de senaste åren vilket är glädjande. Trots detta har många, både yngre och äldre, svårt att hitta ett boende. Det visar att bostadsmarknaden har strukturella problem. Det får tillskrivas det allmänna politiska läget att förutsättningar för långsiktiga åtgärder saknas. Dock finns andra glädjeämnen som ökat stöd för boende för äldre och förstärkt solcellssatsning.
Riksbyggen vill värna om fastighetsägarnas möjlighet att besluta om långsiktiga renoveringar och ombyggnader. I sitt remissyttrande över betänkandet Stärkt ställning för hyresgäster (SOU 2017:33) avstyrker därför Riksbyggen förslaget om hyresgästers långtgående möjlighet att påverka ombyggnadsåtgärders utformning.
Bostadsminister Peter Eriksson vill ändra regelverket och ytterligare spä på skattesubventioner för uthyrning av privatbostäder som ett led i att lindra krisen på bostadsmarknaden. Det är en mycket vansklig väg att gå och riskerar att inte bara undergräva bostadsrätten som boendeform utan också att öka riskerna för en verklig bostadsbubbla.
Liberalerna öppnar i sin skuggbudget för en nedtrappning av ränteavdragen. Riksbyggen har sedan tidigare efterlyst en nedtrappning av ränteavdraget och är därför positiva till förslaget.
Riksbyggens Mårten Lilja instämmer med bostadsminister Peter Eriksson om att överklaganden av detaljplaner har fått för stort utrymme i debatten om varför byggandet av nya bostäder inte går tillräckligt snabbt.
Bristen på bostäder hämmar tillväxten och hindrar människor från att genomföra sina livsdrömmar - mot den bakgrunden är det ytterst beklagligt att alliansen väljer att hoppa av bostadssamtalen.
Det nya amorteringskravet på bostadslån klubbades igår i riksdagens finansutskott. Med de nya reglerna blir hushållens ekonomiska villkor än mer svåröverskådliga och risken är stor att rörligheten på bostadsmarknaden hämmas.
Inför bostadssamtalen som inleddes tidigare i veckan har moderaterna klargjort sin inställning i ett antal frågor på DN Debatt. En central fråga i analysen är att ”Bostadsbristen är allvarlig eftersom den begränsar människors möjligheter att flytta till jobb och utbildning”.
Folkpartiet har i dagarna presenterat tio förslag för en reformering av bostadsmarknaden. Fem av dem handlar om höjda hyror och förmånligare villkor för de som hyr ut sin villa eller bostadsrätt. Fyra av de tio förslagen handlar om planfrågor och byggregler. Sammantaget visar inte förslagen på någon ny inriktning.