Öppet Fönsters ”Budgetspecial” handlar om boende och bostäders roll i statsbudgeten. I panelen ingår Emma Hult, riksdagsledamot för Miljöparitet, ordförande i civilutskottet och med ett särskilt fokus på bostäder, Johanna Cerwall, vd för Skandiabanken med lång erfarenhet från den finansiella sektorn och Mårten Lilja, vice vd Riksbyggen och chef för affärsområde Bostad.
Idag presenterade finansminister Magdalena Andersson budgetpropositionen för 2021. Bland åtgärderna finns det sedan tidigare aviserade stödet till upprustning och energieffektivisering av hyresrätter, solcellstöd till villaägare och ökat investeringsstöd för hyres- och studentbostäder. Men för bostadsrätter, en upplåtelseform som 20 procent av svenskarna bor i, är satsningarna få.
Idag presenterade bostadsminister Per Bolund och miljö- och klimatminister Isabella Lövin nya budgetåtgärder på klimat- och miljöområdet. Bland de åtgärder som nämndes var en treårig satsning på att energieffektivisera och rusta upp flerbostadshus. Riksbyggen framhåller att bostadsrätterna och ett bredare miljöperspektiv behöver inkluderas för att satsningen ska få större genomslag.
E-handelstjänsterna är på frammarsch liksom de digitala mötena. Det 9:e avsnittet av Öppet fönster handlar bland annat om hur försäljningsprocesserna liksom mäklartjänster kommer att utvecklas. Medverkande Tobias Dysenius, försäljningschef Riksbyggen Bostad, Marcus Svanberg, vd Länsförsäkringar Fastighetsförmedling och Joakim Båge, ekonomijournalist.
Boverket skrev idag upp prognosen för bostadsbyggandet under främst år 2020. År 2020 påbörjas 48 000 bostäder och för 2021 påbörjas 42 500 bostäder, vilket är en minskning med 11 procent. Men osäkerheten kring byggtakten 2021 är stor, skriver Boverket.
Oron för ett tvärstopp på bostadsmarknaden på grund av coronapandemin visade sig inte stämma. Istället har rapporterna om stigande bostadspriser och ökad aktivitet på bostadsmarknaden duggat tätt den senaste tiden. I avsnitt 8 av Öppet fönster deltar Liza Nyberg, vd Svensk Fastighetsförmedling, Tor Borg, nationalekonom Boverket och Mårten Lilja, vice vd Riksbyggen.
Enligt SCB började ungefär 27 300 lägenheter byggas under första halvåret 2020. Det är en ökning med cirka 6 procent jämfört med samma period 2019. På lång sikt riskerar dock bostadsbyggandet att falla när bostadsköparna i allt större grad köper bostäder som är helt färdigställda eller när inflyttning närmar sig. Riksbyggen vill se ett införande av särskilda garantier för byggnadskreditiv.
Boverket spår i prognos att antalet påbörjade bostäder minskar med cirka 15 procent för 2020 i spåren av coronapandemin. Riksbyggen vill se ett införande av särskilda garantier för byggnadskreditiv och ett statligt lån som hjälper unga vuxna in på bostadsmarknaden för fortsatt hög bostadsproduktion.
Byggföretagen spår i sin senaste konjunkturrapport ett kraftigt fall i bostadsbyggandet för 2020 till 35 700 bostäder. Hur håller vi uppe bostadsbyggandet trots coronapandemin? Medverkande är Catharina Elmsäter-Svärd, vd Byggföretagen, Cathrine Danin, senior ekonom på Swedbank och Mårten Lilja, vice vd Riksbyggen samt chef för affärsområde Bostad. Moderator, Håkan Andersson, presschef Riksbyggen.
Riksbyggen har i sitt remissvar av Ds 2020:4 Klimatdeklaration för byggnader efterlyst behovet av fler livcykelfaser och gränsvärden. Nu föreslår Boverket att gränsvärden för klimatdeklarationer införs.
Elnätspriset har efter fem års höjningar börjat sjunka, sett till medelpriset i landets 290 kommuner. Men samtidigt spretar utvecklingen: I 35 procent av kommunerna har elnätsavgiften höjts mer än konsumentprisindex. Det visar den årliga Nils Holgerssonrapporten.
Finansdepartementet har remitterat ett förslag om att en skattereduktion ska ersätta nuvarande stöd till fysiska personer om statligt stöd till grön teknik, till exempel solceller. Riksbyggen skriver i sitt svar till Finansdepartementet att en motsvarande subvention även borde ges till bostadsrättsföreningar.