Riksbyggen har tillsammans med regeringen, HSB och Bostadsrätterna arbetat fram en anpassning av reglerna för andrahandsuthyrning av bostadsrätter. Syftet är att göra det lättare att hyra ut i andrahand. Bostadsrättshavaren kan också få betala en avgift till föreningen för att få hyra ut sin lägenhet om bostadsrättsföreningen inför detta i sina stadgar.
Nu förbättrar Riksbyggen bostadssituationen för stadens studenter genom att erbjuda studentlägenheter i Klockhusparken, Beckomberga. Den 18 juni sätter Regina Kevius, Stockholms Stadsbyggnadsborgarråd och Leif Linde vd Riksbyggen spaden i backen för de temporära studentbostäderna och för området som helhet.
Nu släpper Riksbyggen den tredje etappens lägenheter på Stenunge Strand till försäljning. Brf Stenunge Allé kommer att bli Stenungsunds högsta bostadshus och det havsnära kvarterets höjdare. Närmare havet, solen, centrum och kommunikationer blir svårt att komma.
Tisdag 16 april kl 14 tar kommunalrådet Ulf Olsson och boende första spadtaget för Brf Sjögläntan, som är den första etappen av Hestra Parkstad i Borås. Här uppför Riksbyggen 30 stycken kedje- och parhus i bostadsrättsform mitt bland dalsänkor, vattendrag och klippsprång. För att bevara naturkänslan har schaktmaskinerna fått stå tillbaka till förmån för naturliga nivåskillnader och naturtomter.
Söndag 21 april bjuder Riksbyggen in till första spadtaget för Mariaterrassen i Gustavsberg. Riksbyggen bygger boendeformer för alla här. Första etappen är ett projekt inom Bonum, Riksbyggen del som utvecklar och förvaltar seniorboende. Deltagare vid första spadtaget uppmuntras att ta med något tidstypiskt för 2013 som läggs ned i ett tidsskrin på platsen, för framtida generationer att upptäcka.
Bonum Brf Kruthusen är den tredje byggnaden Riksbyggen certifierar enligt Miljöbyggnad. Byggnaden har fått betyget Silver, den näst högsta nivån, enligt kriterierna i Miljöbyggnad. Certifieringen utfärdas av Sweden Green Building Council och är ett kvitto på förhöjda kvaliteter hos byggnaden vad gäller energi, inomhusmiljö och material.
Under de senaste månaderna har en dialog förts mellan bostadsministern och företrädare för bostadsrättsorganisationerna, om utökat tillstånd för andrahandsuthyrning av bostadsrätter. Från bostadsrättsorganisationerna har vi bland annat fört fram förslag om ökad möjligheten att tillfälligt upplåta bostadsrätten till släkting samt eventuell tillåtelse att hyra ut om lägenheten är svårsåld.
Riksbyggen redovisar ett resultat för 2012 på 216 Mkr före återbäring och skatt (263). Mot bakgrund av att Riksbyggen är ett kooperativt företag, kommer de förvaltningskunder som också är andelsägare att få återbäring på köpta tjänster med 11 Mkr (14). Styrelsen föreslår därutöver att samtliga andelsägare får utdelning på sitt andelsinnehav med 41 kr per andel (50), eller totalt 50 Mkr (61).
Detaljplanen för Riksbyggens brf i Beckomberga vann laga kraft den 27 feb. 2013. De kulturhistoriskt värdefulla sjukhusbyggnaderna omvandlas till ca 250 lägenheter. Intill de befintliga kommer nya byggnader med ca 100 lägenheter och lokaler att uppföras, för att ge närservice och ett mer levande område. Omfattande arbete med information är sannolikt förklaring till att inga överklaganden inkom.
Vi delar regeringens syn att den huvudsakliga problematiken grundar sig i att det byggs för få bostäder i Sverige. Vi noterar dock att Anders Borg återkommer till ett förslag om andrahandsuthyrning av bostadsrätter som Riksdagen förkastade så sent som i höstas. Riksbyggen anser att regeringen bör fastställa ett volymmål för bostadsproduktionen som ligger till grund för bostadspolitiska åtgärder.
Riksbyggen startar tre projekt i centrala Uppsala. Ett första spadtag tas den 4 mars av Kommunstyrelsens ordförande Fredrik Ahlstedt och Riksbyggens vd Leif Linde. Totalt ska 141 nya bostadsrätter uppföras i Nyby och vid Kapellgärdsallén.
I december 2012 fattade Göteborgs Byggnadsnämnd beslut om att detaljplanen för projektet Positive Footprint Housing® vid Dr Allards gata inom stadsdelen Södra Guldheden i Göteborg ska ut på samråd. Detaljplanen syftar till att ge möjlighet för Riksbyggen att uppföra cirka 100 lägenheter.
Europan, som är en av världens största arkitekttävlingar för arkitekter under 40 år, arrangerar konferens och workshop i Malmö inför årets tävling. Evenemanget äger rum den 11 och 12 januari och cirka 200 personer förväntas finnas på plats.
Som företrädare för 12 000 bostadsrättsföreningar med drygt 700 000 bostadsrättshavare ser vi med stor oro på hur frågan om andrahandsuthyrning av bostadsrättslägenheter utvecklats. Vi vill få till stånd ett konstruktivt samråd med regeringen om hur reglerna för andrahandsuthyrningar av bostadsrätter ska utformas.
På en höjd i nya Gustavsberg med namnet Mariaterrassen säljer Riksbyggen via Svenska Mäklarhuset 118 lägenheter. Här finns rum för hela livet med boendeformer för alla och gott om bekvämligheter – både utanför dörren och innanför tröskeln.
Söndagen den 21 oktober klockan 12-14 förhandsvisar Riksbyggen sin nya höjdare som kommer stå klar 2015 mitt i Partille Centrum – intill det utbyggda Allum och det moderniserade Kyrktorget. Riksbyggens tolvvåningshus Brf Kronhöjden kommer inte bara bli en del av det nya moderna och mer levande Partille centrum. Det kommer bli ett landmärke för hela Partille.
Riksbyggen fortsätter att gå bra. Trots den osäkra konjunkturen och valutaturbulensen i Sveriges omgivning redovisar Riksbyggen ett resultat för 2011 på 249 Mkr före skatt (274). Utdelningen till företagets andelsägare blir 61 Mkr (61). Därtill erhåller de andelsägande förvaltningskunderna en återbäring på köpta tjänster med sammanlagt 14 Mkr (18).
De tre bostadsrättsorganisationerna Riksbyggen, HSB och Bostadsrätterna uppvaktar idag gemensamt bostadsminister Stefan Attefall med anledning av regeringens förslag i vårpropositionen att från nästa år ändra reglerna för andrahandsuthyrning av bostadsrättslägenheter.
Regeringen har beslutat att en översyn av beskattningen av bostäder som upplåts med hyresrätt, i oäkta bostadsföretag och av kooperativa hyresrättsföreningar, ska genomföras. I regeringens direktiv slås bland annat fast att en bedömning ska göras om det är lämpligt att kooperativa hyresrättsföreningar betalar en högre stämpelskatt vid fastighetsförvärv än bostadsrättsföreningar.
En ny lagstiftning inom fjärrvärmesektorn ska finnas på plats nästa år – det beskedet gav näringsminister Anna-Karin Hatt vid ett dialogmöte i slutet av mars. Lagstiftningsarbetet ska inriktas på att stärka konsumenten genom att bland annat införa en prisändringsprövning och genom att fjärrvärmeproducenter ska åläggas att redovisa restvärmepotential. Riksbyggen är överlag positiva till förslagen